大家眼中的房产中介是不是都是一个个衬衫皮鞋西装革履的形象？他们日日拿着高昂的薪水，凭着一张能说会道的嘴，穿梭在各个买房者、买房者、租房者之间。
放在以前，我一定会觉得做一个房产中介是一件又辛苦又幸福的事。冬天的寒风夏天的烈日，不管风吹日晒，即使在三伏天，也把衬衫一丝不苟地插进西裤里，房产中介都可以算是业界标兵，恨不能一天25小时帮客户找房，帮户主卖方。
每天早上九点开始就逐个打，“金九”的时候打到200多个。业务员人手一份花名录，逐个拨打，如果遭到粗暴拒绝，就做个标记，过一段时间再打；如果问价格问地段的，就标记为重点攻克对象。一天能够约出三两个看房的，已经算成绩不错了。
幸福之处就是高付出也会得到高回报。房产中介做成一单的提成可是相当诱人的。所以不停的会有人前赴后继加入到这个队伍之中。
但现在，似乎行情已经不是如此了。
房产中介刘小猛进入这个圈子并不算一个最好的时期。北京市住建委官网数据显示，5月全月，北京二手住宅共实现10801套网签，环比4月全月下滑36%，创下2015年2月(8672套)以来的最低值。
刘小猛说，市场的好坏，他们业内人士最清楚。他们也唱衰目前的二手房市场，不建议客户现在买房。“现在行情不好，我们中介也会找房主聊价格，和他们砍价。”他说，虽然成交量很低，但房主来登记售卖信息的数量和之前相比并没有明显减少。
“成交量上不去，最着急的还是我们，我已经连着两个月都是负工资了。”刘小猛所在的公司自2015年起进行工资改革，取消了底薪，工资全部来自于业绩，多卖多得。
现在二手房交易行情不好，自己也就没钱可挣，甚至还要倒贴钱。“我们员工每个月都要通过网络端口发帖子，吸引客源，这要自己掏钱。”这让刘小猛觉得压力非常之大。
刘小猛认为，有好多年轻人本来觉得这个行业是有希望的，很挣钱，但看到现在行情肯定退缩了。有的时候不仅拿不到工资，还得贴钱做业绩，想想就觉得没劲。刘小猛已经从之前的月入三四万沦落到要自己贴钱并没有收入的境况了。
其实某些公司这种规定是不对的。根据相关法律规定，只要是员工与企业签订劳动合同，便存在劳动关系，员工在保证正常出勤的情况下，拿到手的钱是不能低于所在城市最低工资标准的，负工资的情况是不合法的。
目前，有一些企业存在所谓的“有责底薪”和“无责底薪”，员工没有业绩就没有工资，甚至倒扣工资，但无论怎么规定，只要是员工正常上班，拿到手的钱就不能低于最低工资标准。
有一件事，金投网小编一定要为房产中介正一正名，二手房房价一直涨，很多人都去怪房产中介，这个锅，他们可不背。
比如说，房主把出售房源挂在了网上，这个地方有十来万的中介业务员，每100个业务员中有1个人打1电话给房主，这房主就能接到一千个电话。还有时候，客户找我们看好了一套房子，觉得应该再看看，于是又找了其他的中介公司，其他中介又打电话给房主……房主一看，哇塞，这么多人问这么多人想买，价格自然就涨上去了。
你看，这能怪房产中介吗？不能。
当然，也有个别房产中介因为使用一些手段，使得业内不少人背了锅，这种房产中介又叫“房虫”。
你在网上看到物美价廉的房子，结果打电话过去一问，往往房主都提价了。除了买卖双方的博弈因素外，也有部分是房产中介通过故意降低房价来吸引你注意。“虚假广告”也是业内的“潜规则”。
偶尔也会碰见开价不高甚至明显低于市场价的二手房源，但这样的房源很难落到买家手里。因为敏锐的房产中介可能会扮演高抛低吸，倒腾房子的生意。中介行业里，这种倒卖房子的人就是“房虫”。
所以啊，房产中介质量层次不齐，我们应当逐一区分。不要让好的房产中介辛苦干活而没有得到相应的回报，也不要让不劳而获的人捡到便宜。
