紧日子难挨，“不差钱”的时代真的过去了？估计，要是让赵本山再上一次春晚，在全国观众面前，现在的他再也不能理直气壮地说出“咱不差钱！”为啥，因为银行严控贷款买房，明年房贷利率或持续上调，涨至6%……
其实目前买房遇到的较大困难就是房贷，房贷利率不断上调，首套房较低也要上浮10%，即便如此，额度也是捉襟见肘，根据一般银行大致按照4:3:2:1的比例给四个季度分配额度，放款可能要等到明年了。
我们来算一下：以贷款100万元、贷款20年计算，按照等额本息还款法，基准利率上浮20%后，相较于基准利率，利息成本高出132195.37元，每月月供增加550.81元；相较于95折优惠时期，利息成本高出163696.37元，每月月供增加682.06元。
所以在这关头买房的，有钱的都全款，只是可怜了刚需贷款们，一直关注房贷的朋友知道的，早在今年5月份，全国35城，122家银行，就已经争相上调首套房利率了，二套房贷利率基本为上浮20%。
而随着年关的到来，暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行，占比7.87%，较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理，很多地方二套以上纷纷停发贷款。
不要以为到了2018年就好了，很多专家都说了：2018年房贷利率下降的可能性微乎其微，不排除还要涨！因为当前利率还未上调至顶点……
还有一个原因是：现在全球国家都陆续进入加息潮了，接下来的12月不排除美国加息会再来一次，不要以为加息不关我们的事，还真关我们的事！
放眼全球来看，全球都经历着流动性收紧，比如：美国：美联储预计到2020年加息7次；缩表计划延续至2023年；欧央行：10月底刚刚宣布缩减QE；英国：11月13日首次加息。
今年我们也看到，央妈在上调MLF和SLF的利率，等于变相加息，当然了，有人说4.9的基准利率没变，没影响，目前是这样的。
但是美联储这么一而再再而三地加息，意味着我国央行加息的可能性也在不断增加，对于各位已经贷款买房的朋友来说，如果来年某天基准上升了，这个可不是什么好事。
当然了，已经拿到房贷的朋友不用太过担心，加息了，成本增加也是来年的事情，接下来，在货币收紧的今天，大家还是捂好钱袋子，准备过冬了！
对于还没上车的，房价较为坚挺的城市，小编觉得，怎么算都是亏的，大家自求多福吧，不要天真的以为到了2018年利率上浮会取消？明年没戏！
或许会有人说，不可能，一个市场化的东西，总是管制，肯定不会这么长期的，错！没有什么是不可能的，在特有环境下，国家或者银行给予的特定福利，现在停止了，也是可以的，国家/银行说了算。
还有一种情况是：如果央行不上调基准，银行为缓解自身压力，会主动上调房贷利率，至少也是继续保持目前的高利率，那么受伤的就是新购房者。
不论从哪个角度看，近几年恐怕都是非常渺茫的，看看全国其他地方的全款抢房，恐怕只有在那一刻，房子才是它本该的商品模样：给现钱，拿现货。
