最近各大一线城市土地拍卖遇冷，无非是土地价格高企，而新房普遍严格限价。开发商一掐手指——这波要亏呀，还是等等看。
而黄金市场这笔成本账同样值得算一算。面粉——即黄金的开发成本到底是多少？
一般来说，黄金成本有3种测算口径：
一是“现金成本”，考虑开采、加工、精炼等生产直接相关费用；
二是“生产成本”，除现金成本外，还考虑了折旧、摊销和相关财务费用；
三是“全成本”，是指除生产成本外，还包括资本支出、间接费和管理费以及额外的新矿勘探费用，反映了维持金企运转的总成本。
2014年，汤姆森路透社和英国黄金矿业服务公司通过对全球200个主要金矿进行核算后认为，在2013年：
1）矿产金平均现金成本每盎司749美元；
2）矿产金平均生产成本每盎司983美元；
3）矿产金平均全面成本每盎司1314美元。
生产成本是金价的硬下限，各家差别不大。而全成本则根据不同金矿公司的成本控制有所不同，管理水平提高可能还有所减少。数据体现了这一点，2017年市场调查数据显示，全球十大黄金开采企业中，7家企业数据显示目前黄金的平均开采成本达到了1201美元/盎司，相比4年前有所下降。
因此，1200美元/盎司成为了目前世界公认的黄金平均成本价。目前的价位下，企业守着金矿其实还是在亏本！长期来看，金价仍然有较大的反弹空间，低位运行或只是暂时现象！
