伦敦金价格昨日持续攀升，俄乌局势升级触发黄金强势涨幅，多头刺破1900关口，周五（2月18日）亚市盘中，多头获利回吐，现货黄金回调，暂处1890美元附近徘徊。
最近几天俄乌局势延烧，对俄罗斯即将军事入侵乌克兰的担忧升级，17日有消息指，乌克兰东部饱受战争侵袭的顿巴斯地区遭到砲击，引发人们担心俄罗斯正寻求为军事行动创造借口，因为该国继续在乌克兰边境附近集结军队。金价维持积极的技术背景同时，避险需求加大。
美国抵押贷款利率正在逼近4％。房地美周四发布声明称，30年期房贷利率平均为3.92％，高于上周的3.69％，创2019年5月以来的最高水平。
这是抵押贷款利率连续第二年攀升，追随10年期美国国债收益率涨势，10年期收益率上周自2019年7月以来首次突破2％。为遏制处于40年高位的通胀率，美联储考虑开始升息。
这可能会进一步推高抵押贷利率，进一步增加美国人的买房成本。由于房源供应紧张，房价被一路推高，许多潜在买家不得不黯然退出。
Guild Mortgage Co.的资本市场执行副总裁David Battany表示，“从心理层面看，这个肯定不是好消息，尤其是当你三周前已经出了价现在又落空的时候，如果到现在还没买到房子，那肯定是有压力的，特别是对首次购房者而言，无论从情绪还是财力上要做决定都很艰难”。
Battany预计房贷利率会在未来3-4周达到4%左右，速度远比他之前的估计要快。但他提到一个可能的意外因素，那就是如果全球经济因为俄乌危机而受到冲击，10年期收益率或将下跌。
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