潘石屹说房价二:楼市隐忧已现房价就要跌了
从目前存在的房地产法律和执行情况来看,房价下跌的危险现象已有表露,根据他的看法,风险性主要来自于两方面:
一方面,房地产市场中仍然存在有法律“空洞”,相涉及的消费者很有可能无法受到法律保护;
另一方面,企业需清醒认识到相关法律带来的风险,如在土地市场已有规定,企业所持土地需在两年内予以开发。
有些房地产公司的财务报表显示出来都是一百万、几千万平方米的土地储备,可供十年二十年开发,但实际上这样储备量的企业,面临非常大的法律危险。
潘石屹说房价三:房地产撞向冰山将万劫不复
中国的房地产现在就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的大冰了,撞上之后,不光是房地产行业风险,更大的是金融行业的风险。