千万别去迷信什么一线城市,一线城市跟二线城市的去化周期的速度都是一样的,这是现在大家都在倒腾换房,是一线城市在吸干二三线城市的精血而已,一线城市越上涨,二三线城市跌的越厉害,要想让二三线城市止跌,就得把人从一线城市里弄出来,所以我们看到了什么经济圈、经济带的概念。
还有多少人买得起房?很多人都是很早买了房子,最近动起了换房的念头,想把老房子卖了,然后买个学区房或者更大的更新的房子,然后势必再填一大笔钱进去,把自己重新用房贷套死。
现在把自己重新套死的楼市投资者,不论你是不是所谓的刚需,或者改善需求,到时候恐怕都会很难受,但是断供风险是没有的,首付即使20%,装修税费加在一起,怎么也得有50%了。
而且一旦你断供,很可能意味着银行彻底恨上你了,这辈子都不能再贷款了,这辈子也估计买不起房了,所以按照中国人的个性,除了炒房那拨人,大多数人还是会忍的,尽管还给银行的钱,要远远大于房子的价值。