金点言论 2016-9-23 16:35:52

日本出新招救楼市:从前车之鉴看2016年房地产为何如此火

作者:珂玥
来源:金投网 0

导语

日本出新招救楼市:从前车之鉴看2016年房地产为何如此火,中国房地产市场究竟什么时候崩盘,百分百没有人知道,面对目前楼市的持续疯狂,你还渴望楼市崩盘吗?

日本央行认为,从物价水平这一层意义上来说,日本经济已经走出通货紧缩。同时,负利率政策结合国债购买计划的政策,也在拉低短期和长期利率水平上收到成效。

日本出新招救楼市:从前车之鉴看2016年房地产为何如此火

今年上半年日本更是疯狂印钞来拯救楼市,为什么日本当年不采用此招呢?当时日本海陷入了长时间的通缩,直接印钞,通缩就变通胀了。

当年,政府奉行货币宽松政策,央行贴现率低,贷款利率同样非常低,商业银行鼓励居民贷款,金融机构也乐于将钱贷给土地投资者,并鼓励投资者买到地后,再以土地作为担保,继续贷款买地……循环往复,银行最终也被拖进泡沫之中。

目前看来,负利率的结果表明了日本央行的政策不但无效,甚至产生了反作用,看看日元就知道了:在最初如日本官员所愿贬值之后就不断升值,如果这样的趋势继续下去,股票将遭到抛售。

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