下列情况最低首付款比例为40%：
1、居民家庭拥有1套住房(在本市市区范围内，不含四县一市，下同)且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)。
2、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清。
3、居民家庭无房但有1次购房贷款记录。
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例为50%。
下列情况最低首付款比例均为60%：
1、居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录。
2、居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款。
3、居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款。
停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。此前，在合肥，无论有几套房，只要没有使用过公积金就算首套，首付最低2成。
这应该也是为什么合肥没有限购的原因吧，相信房价会回归理智，未来应该还有多个城市可能会升级调控政策，包括最近房价涨幅较高较快的城市，如郑州、无锡、合肥、福州、石家庄、天津、济南、武汉。
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