可能很多人会用诸如“好”与“差”等比较抽象的词来形容，至于具体是什么原因就不知其所以然了。
事实上，中国房价上涨绝非遵循市场规律，而是按潜规则运行的，房价上涨不是按房屋交易量来确定的，而是按每天看房的人流量多少来定的，看房人越多，代表人流量越大，说明买房的人越多，房市信心指数在增加，房价就要上涨，人越多房价涨幅就越大。
说实在话，几亿、十几亿从银行得到贷款，远不是想象的那么容易，而炒房团就是在帮助房地产，有钱人组成团，给房地产开发商提供巨额资金。
目的一：帮助房地产商，使其光环维持和光大，房地产行业，时刻在风口狼尖上，不进则退，不活则死。
目的二：使城市房屋（包括商、住）价格狂飙，彻底激活消费者买涨不买跌的心理。
目的三：盘活房地产开发商的资金链，使其银行巨额贷款的困难逐步消化，分解给刚性购房群体和中产阶层（绝大部分都是银行按揭）。
