《商品房预售许可证》是房地产开发企业在商品房销售前必须具备的许可证书，同时购房前就要看《商品房预售许可证》上标注的“楼盘的具体坐落、楼栋号等”详细信息，对无证项目不要轻信，更不要签订买卖协议、给付定金。
查询所购房屋状态，购房者还可到房屋所在地交易管理部门查询或房产局网站“商品房楼盘销售情况、户型、面积”查询一栏，查看该房是否有抵押、查封或已被出售等限制情况，如果有，也不可购买。
及时办理合同备案，购房者经过“看”、“查”确认无误后就可与开发商签定商品房买卖合同。
买房是一件经济大事，不能有钱任性，就只能精挑细选，力求价廉物美，希望大家能巧妙绕过这些潜规则，至于房价走势如何，金投网小编只能告诉大家，下跌是不可能滴，上涨可能性还是有的，刚需族看中就买吧！
金投网黄金行情中心显示，北京时间18:02，今日黄金现货价格报1314.61美元/盎司。关注手机金投网(http://m.cngold.org)，金银行情动态随时看。