如今，传统租房界正在面临巨大冲击。
“租房子一般看哪个网站比较全？”对于杭州的市民来说，这个问题现在已经有了官方答案。
9月29日，杭州市政府推出全国首个智慧住房租赁平台，对于阿里巴巴来说，参与租房监管平台的建立，可能是其继多次摸索后，切入房地产市场最好的手段。
当然，阿里的野心肯定不会止步于此。这不，支付宝已正式上线租房平台，超过100万间公寓将入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。
其实，阿里巴巴想进军房产行业可不是一天两天了，算起来，可以追溯到11年前。
2006年，淘宝全资收购了主打二手房信息的口碑网，此后全面进入生活消费领域；2010年，口碑网与淘宝全面融合，房产频道升级为淘宝房产频道；但一年后，这个尝试失败了。
之后，淘宝房产一度停滞，直到并入虚拟及生活服务事业部，并在2014年重新包装上线。上线后，其主要业务是与开发商合作销售尾盘。
期间阿里巴巴找到了房源拍卖房屋这一空白市场，在很短时间内，利用自己的技术优势取得了全国3000家法院的订单。但这个业务中，阿里巴巴几乎不会收取佣金。
几次折腾并没有让阿里的房产业务得到什么实质性的发展，因为在此过程中，阿里并没有得到线下掌控的能力，而目前来看，房产市场对线下的依赖度依然很高。
但这次，阿里与政府合作建立的租赁平台，让阿里充分发挥了线上优势。
那么，跟传统线下租房相比，阿里的线上租房有什么不同呢？
通过支付宝租房平台租房，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。
同时，预计今年年底支付宝租房平台上，还会形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案，把租房的所有参与方全部纳入信用体系——爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；而挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨价等失信行为则会影响其信用评估。
除此以外，阿里的线上租房，还有一项创新，体现在支付模式上：付一免押。
要知道，付三押一，这是目前线下租房时最常见的付款方式。可是，信用租房“付一押零”意味着一个用户的租房启动资金或将节省上万元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元；但如果付一押零，则只需要支付3500元，至少可以节省10050元。这对于很多刚毕业的年轻人来说，可大幅缓解资金压力。
阿里上线租房平台，有什么优势呢？
首先平台可以对房东、房客和房屋的真实性进行全方位的验证；
同时其介入了全方位的政府服务，如果你要租房，锁定意向房源后，不仅可以直接对接租赁企业或者房东，还可以在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等业务；
此外其还引入阿里的评价系统和信用系统，交易完成后，无论是房东、中介、租客都可以对另外接触方作出评价，同时，阿里的芝麻信用会为各方建立信用体系，并根据信用高低给出不同的优惠操作。
此外，业内预测，在全国大力鼓励房屋租赁的情况下，这样的模式一旦得到推广，阿里有可能成为各个地方的首选合作伙伴。
小编不由得觉得，阿里这真的是离统治宇宙又近了一步呢！
