财政部税收政策负责人周三表示，财政部正在制定房产税的立法。
但这一想法已经酝酿了十多年，何时出台仍然未知。
房产税是摆脱住房依赖的一种方式。另外，过热的房地产市场也是财政收入的重要支柱。尽管最近资本市场进行了全面改革，但是对于国内庞大的家庭储蓄来说，现在仍然没有明确的替代品，这表明任何实际操作都可能受到限制。
房地产市场有两大主导因素。一是来自地方政府的推动，由于财政制度，严格控制税收，但要求地方政府承担大部分支出，因此地方政府需要从土地销售中获得更多资金。此外，房地产市场对高储蓄家庭具有吸引力，因为个人限制在海外进行投机性较低的投资。
数据服务公司Wind的数据显示，在国内100个最大的城市中，平均租金收益率仅略高于2%，鉴于国内大部分地区的租赁市场有限，实际数字可能更低。而对房产征税可能会打击国内房主的消费。据相关研究人员估计，在经历了近10年的持续增长后，2019年底，中国家庭债务占收入的比例为128%，高于美国水平。
因此，用房产税收入来弥补土地销售收入的损失将是一项事关重大的平衡举措，并可能导致市场大跌。土地销售收入是由开发商的需求推动的，而开发商的需求又受到不稳定的高房价的推动。如果房产税降低了房价，土地销售收入可能会下降，而新税的实际收入最终可能不足。
当一个想法花了十年的时间却没有被搁置，它往往是一个很难被逾越的障碍，无论这个想法多么值得。以房产税为例，房地产市场的动态只能使成本变高。
