工商银行住房公积金债权债务如何受保护

本网提供工商银行住房公积金债权债务如何受保护，借款人在使用贷款期间的不该有的行为，及对于相应的行为贷款人应采取下列一种或数种债权保护措施。

一、借款人在使用贷款期间不得有下列行为：

1、未按合同约定的还款计划归还贷款本息；

2、擅自改变贷款用途或挪用贷款；

3、将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或重复抵押；

4、拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；

5、提供虚假文件、资料，造成贷款损失；

6、未按合同约定办理有关保险手续；

7、与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议；

8、抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理低价变卖财产，危害贷款安全；

9、在保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿债权，质物价值明显减少影响债权实现的情况下，未按要求提供新的担保措施；

10、借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同；

11、违反本办法和借款合同规定的其他行为。

二、借款人有以上所列行为之一时，贷款人应采取下列一种或数种债权保护措施：

1、限期纠正违约行为；

2、中止借款人提取贷款，收回部分或全部贷款；

4、从借款人账户中扣款，偿还贷款本息；

3、按规定处以罚息；

6、按照合同约定提前追索保证人的连带责任；

5、按照合同约定提前处分抵押物或质物，清偿贷款本息；

7、依法追偿贷款本息。

三、借款合同发生纠纷时，借贷双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、处分抵押物或质物，其价款不足以清偿贷款本息的，贷款人应当向借款人或保证人追索应偿还的部分；其价款超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人或出质人。

五、拍卖划拨的国有土地使用权所得价款，在依法缴纳土地使用权出让金后，优先清偿担保债权。

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