摘要:提供建行,公积金,建行公积金贷款等相关资讯信息。
问:我需公积金贷款37万买房,我和我爱人的公积金有存款15万,两缴公积金总和2600元,请问怎样的贷款方式有利于还款。
答:先交了20%的首付,再凭首付正式发票、购房合同、两人的身份证、两人的公积金卡、结婚证明(大概就这些可以了)去公积金中心把你们两人公积金账户上的15万元领出来(按规定,只要每人账户内留1000元即可),然后再办理两人的公积金贷款,两个人的话贷款额度可以高一些,你若需要资金,我估计你贷到的额度,再加你领出来的公积金就会远超你需要的37万元,我们这夫妻两人公积金贷款最高额度可达50万元。这样你就可以较轻松地安排你的购房、装修计划了。
以后还贷两人的公积金也是一笔很好的补充,及时利用好的话,每月基本不要支出太大的工资收入了,贷的时间长的话,你们两人的月公积金就足够月供了,只要在贷好款后跟贷款银行签订公积金代扣协议,那就可以保证每月按时将你们的公积金扣到你们的还贷账户内,再自动还给银行,你只要将公积金不够月供的部分及时补充进去即可。
如果考虑提前还贷的,那么一定要选择等额本金还贷法,否则如选等额本息还贷法,那就会比较吃亏。
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