狂奔的政府债务
自从2008年以后，加拿大享受了近十年的超低利率，而该国一连串的债务问题也是在这种环境下逐渐生长，政府总债务从2010年的1.3万亿加元(约1万亿美元)，增加到2020年2.5万多亿加元，翻了近一倍，其中仅仅2020年，加拿大政府就增加负债4000亿。另外据世界银行数据统计，目前加拿大政府总债务是政府收入的2倍有余。
数据来源：世界银行
房贷是罪魁祸首
住房抵押贷款构成了债务增长的绝大部分，整个加拿大房价指数从2008-2020年的80飙升至120，增长50%，其中2015年6月至2016年6月，温哥华的房价上涨了36.4%，涨幅位列全球第一。
数据来源：Wind、通联数据
随着房价暴涨，温哥华多伦多的住房可负担指数迅速上提，其中温哥华住房负担比，要一家子人不吃不喝超过12年，才能买得起。房屋按揭债务在家庭债务中的占比更高达70%，债务与可支配收入之比更让人瞠目结舌——分别高达242%和208%。
另外，2018年美联储开启加息的步伐，加拿大也跟随的异常紧密。利率提升增加了贷款成本，相对应的利息支出也增加，根据加拿大目前公布的数据来看，2019年温哥华每个家庭的利息支出将增加1152加元，这还不包括本金部分。截至2020年，居民杠杆率已经超过100%。
数据来源：Wind、通联数据
加拿大房地产泡沫严重么
2000年至2017年间，加拿大的实际房屋价格研究中的城市上升幅度几乎不减5%每年。在2020瑞银全球地产泡米指数中，加拿大两大主要城市全部进入10，其中多伦多位居第三;温哥华位居第八。
数据来源：瑞银集团
