蓝筹引领市场上攻融资交易再趋活跃-第5页

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2016-8-22 13:55:55

金投网（www.cngold.org）8月22日讯，股指期货最新消息：上周沪指继续反弹1.88%，创业板涨3.8%。两市融资余额至上周五约为8940亿元。较前周大幅净流入284亿元，增幅约为3.3%，是今年以来第二大单周净流入量，

上周地产板块平均涨幅为5.2%，强于大盘，周涨幅最大的是津滨发展19%，顺发恒业18%。板块融资盘净流入48亿元，流入最多的是万科6亿元，金地集团5.3亿元，保利地产4.7亿元，绿地控股3.7亿元。

资产荒的主要原因是在货币超发、资金过剩的情况下，由于缺乏风险收益比良好的资产，拥有大量过剩资金的经济主体面临着资产配置的难题，于是形成了资产荒。资产荒往往出现在货币宽松周期内。这些过剩的资金往往最终进入以房地产为代表的存量资产领域，而非增量资产领域，在获得良好回报的同时，客观上缓解了通胀压力，起到了蓄水池的作用。

2016年上半年保险公司保费收入已达18813亿元，已达到2015年全年的77%，同比大幅增长37.3%。但受宏观经济下行、央行连续降息降准等因素影响，固定收益资产的收益率不断下滑，资产荒问题迫在眉睫，保险公司不得不通过提高权益投资的占比提高其投资收益率，而上市地产公司“低估值+高股息率+优势资产”受到险资青睐。其次，房地产销售火热、回款优异的房企，资金极为充沛，2016年上半年行业前十大房企累计销售金额平均销售金额9740亿元，平均同比增速60.5%。房企手握重金，却面临着地王频出、面粉贵过面包的土地投资市场，巨量资金急需配置，优质地产公司股权成为其最佳选择。

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