多地提高公积金上限的新闻热传于市，广大无房青年又是欢乐又是担忧，为可以多贷款了而欢乐，也担忧房产价格再次走高。
2012年，很多年轻人仍在翘首期盼房价下跌，家庭理财完全围绕“攒够买房钱”这个严肃而琐碎的主题展开。找来了新婚与未婚的两家广州青年，研究研究他们该如何攒够买房钱。
虽然近期国内出台了一系列促进与监管资本市场的利好政策，但目前国内外的不确定性风险仍强，周初沪指依然失守2400点；建议买房一族暂时采取稳健为主的投资方式，多元投资，减低理财风险。
建议流动资产较多、已经结婚的小李家采取稳健为主、偏向保守的理财方式，增买相当数量的货币基金观望后市；而对于流动资产有限、至今单身的小陈家，建议采取稳健偏向进取的理财方式，逢低买进纸黄金、银行理财产品，稀释个股投资的风险。
案例一：
广州小李小范新婚燕尔，目前正在观望买房。小李31岁，是一家外资企业的销售，年薪在15万~30万元这个区间。小范26岁，在某外资企业的财务部门工作，年薪16万元。
家庭目前的流动资产共有78万元，其中现金53万元，偏股基金20万元，银行定期存款5万元。目前的流动资金首付一般房产当然没有问题，但两人还是希望能够攒够100万元，首付五成，购买一套市中心的房产。
案例分析：
李先生家资产总计78万元，全部在流动资产一项，没有房产、车辆等固定资产；夫妻年收入在31万~46万元之间，按照广州目前的生活水平，年收入沉淀应在20万元以上。该家庭属于收入稳定、理财成长性很强的中产家庭。即使保持目前的理财格局，行至年底，资产积累也应接近100万元。
反观李先生目前的流动资产构成，仅现金项目的所占比例就大于65%，显然不尽合理，需要作出较大调整。类似李先生这样的年轻缺房家庭，一般建议采取稳健为主的理财方式，用多元化投资来提高收益率、降低风险，以达到理财目标。
目前国内国际市场的不确定性风险仍多，股市上行仍有重重压力，在此情况下，建议采取稳健为主、偏向保守的理财策略，不建议配置过多的资金在偏股基金与个股领域，并应增加银行理财产品、黄金等产品，分散不确定性风险。
本周初，多座城市提高了公积金贷款的上限，李先生不仅可以直接享受到公积金优惠，还可以由此观望政策走向，择机入市。
在利率市场化的路径中，贷款利率改革应先行，为国内货币政策、投资市场的进一步放开奠定了基础，对于绝大多数理财产品的中长线走势均有利好影响，建议提早布局下半年投资。
美联储召开议息会议，重点仍在QE3问题，对于全球金融、期货、黄金市场都有指导性影响，建议李先生在美联储会议后再介入黄金市场。
理财建议：
减少现金比例，转存10万元购买货币基金，以备不时之需。剩余部分分别配置在黄金、银行理财产品上与混合型基金方面。
20万元偏股基金比例过重，对于年轻家庭而言，建议改买10万元为个股，投资方向以资源、地产板块的蓝筹个股为主。
5万元定期存款显然还没有到期，减息预期下，建议加以保留。
黄金定投每月最低存100元即可，养成好的理财习惯。黄金定投可以“强迫”自己进行投资和积累，攒小钱买大件，为长远生活做准备；建议收入的三分之一作为定投。
热评话题