炒楼碰壁，部分资金开始转战白银、黄金等贵金属。青岛金利源投资商品分析师朱磊说，从去年下半年以来黄金行情一直不错，开户数一直稳中有升。2010年金市处于震荡行情中，但由于楼市资金的流入，现在公司每天咨询、开户的人数继续呈现增加态势，1月开户数比上月增长了20%左右。“1月份黄金、白银(T+D)日均成交总额比去年同期增长51.4%，黄金(T+D)2011年1月日均成交额392884.20万，今年比去年同期增加两成左右，白银的日交易额与去年同期相比增长比例高达461%。”
加息、限购、房贷门槛越来越高等一系列政策不断出台，许多炒楼资金已成笼中困兽 。16日，记者采访了解到，岛城楼市在政策的高压下正不断降温 ，炒楼资金正在急切地寻找出路 。黄金白银作为可以保值的贵金属成为不少投资者的新选择。黄金期货、黄金T+D交易量增长迅猛；实物金条受到更多投资者的追捧；有银行纸黄金和纸白银的开户数甚至月增加30% 。业内人士提醒，2011年黄金白银很难出现2010年那样单边上涨的态势，投资需注意风险。
工商银行青岛市分行负责纸黄金业务的赵科长告诉记者，工行账户金的客户数量以逐月30%的速度不断增加 ，交易量以每月35%的速度递增，纸黄金之所以火爆，与楼市限够应该有很大关系。记者了解到，不少银行也有类似情况。除此以外，实物金行情也很火热，青岛银行办理金条销售业务的梁女士说，最近最多的时候一天可以卖出二三十盎司。“购买金条的人群多是30岁以上的，老年人占很大比例，有一位60多岁的老太太年后购买了3条2盎司的黄金说要送给孩子 ，有的客户一次买入三根10盎司的黄金，价值近30万。”
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