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美国7月新屋销售令人意外地滑落到历史新低，显示即使售价和借贷成本降低，房市依然萎缩。

美国商务部公布数据显示，7月销售较6月衰退12%，具体为27.6万户，这是该项数据1963年开始公布以来表现最疲软的1个月。7月房屋价格中值为20.4万美元，也创下2003年以来新低。失业问题伤及美国人民信心，导致房屋需求下滑。

高盛集团(Goldman Sachs Group)首席经济学家吉姆·奥尼尔(Jim O’Neill)表示，美国公布的经济数据像昨天一样给市场泼冷水，美联储可能会在10月份进一步采取量化宽松政策。

奥尼尔称，届时美国的金融环境将更加宽松，并给予美国经济有力支撑，进而推动全球经济的复苏。

美国联邦住房金融局(FHFA)今天公布报告指出，第1季房价年降3.2%，第2季房价较第1季上涨0.9%。止赎率的增加使得市场房屋供应大增，买主信心降低，贷款利率即使落到历史低点，需求也异常疲弱。

美国人在购买房屋时，多数都是使用按揭的形式。有些购买者由于没有资产可供抵押，所购买的房屋便充当抵押品。房屋所有权归提供贷款的机构。购房者按期还款给放贷的机构，这个过程称为“赎回”。如果出现购买者因故不能按期还贷，超过期限的房屋便被“止赎”，即停止赎回，而房屋将归放贷机构所有。

野村证券国际(Nomura Securities)分析师Zach Pandl说：“只要止赎率持续增加，房价就不太可能强力反弹。”

房地产研究机构RealtyTrac Inc.指出，美国第2季度有26万9962户住屋遭银行查封。7月15日的报告表示，今年止赎的案例可能超过100万。

糟糕数据难以抵挡美元需求

著名基金经理人布雷特·欧文斯(Brett Owens)表示，欧元/美元反弹自6月初1.19水平附近开始，在本月抵达1.33高点，但未触及200日均线关键阻力位1.34。

布雷特称，长期来看，标普500指数已处于空头市场，近期他的策略是做空标普指数并做多美元。

布雷特表示，做多美元的最好选择就是做空欧元/美元，从追踪欧元走势的欧元ETF基金观察，该指数已跌破50日均线，表明后市下行压力较大。

布雷特说：“图形观察欧元/美元走势，汇价下跌形态非常凶险，后市跌势可能会异常猛烈。”

“可能有人会问，美国经济数据如此疲软，为何还要做多美元？但我认为，在全球经济复苏停滞不前时，美元作为国际储备货币和避险货币，还是会受到投资者的追捧。”布雷特解释道。

美银美林表示，尽管目前美国经济堪忧，并对全球经济复苏前景造成不利影响，但该状况却有利于美元走高。

该行指出，历史数据表明美元的表现具有周期性。在上个世纪90年代，美元走势与全球经济的发展呈现正比关系，然而在过去10年中，二者的关系转变成反比关系。

此外，该行称，鉴于各国政府尚无施行一轮经济刺激的计划，这也有利于限制美元的下行风险。